{"id":235084,"date":"2023-12-01T21:56:14","date_gmt":"2023-12-01T21:56:14","guid":{"rendered":"https:\/\/ami.mr\/fr\/?p=235084"},"modified":"2023-12-01T21:56:14","modified_gmt":"2023-12-01T21:56:14","slug":"lassemblee-nationale-adopte-un-projet-de-loi-relatif-a-lurbanisme-et-a-la-construction","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ami.mr\/fr\/archives\/235084","title":{"rendered":"L’Assembl\u00e9e nationale adopte un projet de loi relatif \u00e0 l’urbanisme et \u00e0 la construction"},"content":{"rendered":"
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L’Assembl\u00e9e nationale a adopt\u00e9, vendredi, au cours d’une pl\u00e9ni\u00e8re, pr\u00e9sid\u00e9e par M. Ahmedou M\u2019Balla, son deuxi\u00e8me vice-pr\u00e9sident, un projet de loi relatif \u00e0 l’urbanisme et \u00e0 la construction.<\/p>\n

\u00ab Le contr\u00f4le des secteurs de l’urbanisme et de la construction n\u00e9cessite la mise en place d’un syst\u00e8me l\u00e9gislatif et r\u00e9glementaire appropri\u00e9 et contraignant, qui assure une gestion discr\u00e9tionnaire et rationnelle de l\u2019espace urbain et l\u2019ex\u00e9cution d\u2019infrastructures de haute qualit\u00e9, durables, s\u00fbres et document\u00e9es, a affirm\u00e9 le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de l\u2019Am\u00e9nagement du Territoire, M. Sid Ahmed Ould Mohamed \u00bb.<\/p>\n

Il a ajout\u00e9 que les relations imbriqu\u00e9es entre les secteurs urbain et de la construction, d’une part, et la participation de plusieurs acteurs, d’autre part, n\u00e9cessitent la cr\u00e9ation d’un syst\u00e8me harmonieux pour codifier leurs activit\u00e9s de mani\u00e8re \u00e0 assurer une meilleure gestion de l’espace urbain et la mise en place de normes techniques solides et fiables.<\/p>\n

M. Ould Mohamed a expliqu\u00e9 que le nouveau texte inclut les activit\u00e9s des deux secteurs susmentionn\u00e9s et compl\u00e8te les lacunes constat\u00e9es dans le texte pr\u00e9c\u00e9dent, tout en incluant les questions li\u00e9es \u00e0 l’aspect environnemental et au changement climatique et en offrant \u00e9galement la possibilit\u00e9 d’int\u00e9grer la num\u00e9risation, en ce qui concerne la d\u00e9livrance des permis de construire, en plus de l\u2019\u00e9tablissement d\u2019un cadre consultatif et participatif avec les organismes locaux d\u00e9centralis\u00e9s.<\/p>\n

Au sujet du projet de loi propos\u00e9, le ministre a expliqu\u00e9 qu\u2019il comprend six sections li\u00e9es aux accords communs, aux syst\u00e8mes urbains g\u00e9n\u00e9raux, aux conditions g\u00e9n\u00e9rales de construction, aux m\u00e9canismes de surveillance et de p\u00e9nalit\u00e9, ainsi qu’aux arrangements temporaires et d\u00e9finitifs.<\/p>\n

\u00ab L\u2019un des nouveaux contenus du projet de loi \u00e9tait la d\u00e9finition pr\u00e9cise de la responsabilit\u00e9 p\u00e9nale en cas de manquement \u00e0 la construction ayant entra\u00een\u00e9 des pertes, comblant ainsi le vide de l’absence de sanctions constat\u00e9e dans ce domaine, en plus de la multiplicit\u00e9 des permis de construire selon la nature et la sp\u00e9cificit\u00e9 du b\u00e2timent souhait\u00e9 \u00bb, poursuit-il.<\/p>\n

Le texte propos\u00e9 pr\u00e9cise un d\u00e9lai n’exc\u00e9dant pas deux mois pour la d\u00e9livrance des permis de construire, a soulign\u00e9 Ould Mohamed, selon lequel, le but n’est pas d\u2019entraver la construction, mais plut\u00f4t d’\u00e9tudier et d’\u00e9valuer le degr\u00e9 de conformit\u00e9 avec les coordonn\u00e9es du site pr\u00e9cis\u00e9es dans le plan et la s\u00e9curit\u00e9 contre les probl\u00e8mes.<\/p>\n

La majorit\u00e9 absolue des superficies planifi\u00e9es de terrains \u00e9taient auparavant conc\u00e9d\u00e9es sans prendre en consid\u00e9ration les rues et les espaces publics a d\u00e9plor\u00e9 le ministre, notant que son d\u00e9partement souhaite aujourd’hui que 26% des superficies planifi\u00e9es soient des rues et que d\u2019autres soient des places publiques.<\/p>\n

Les d\u00e9put\u00e9s ont salu\u00e9, dans leurs interventions, le nouveau projet de loi, estimant qu’il comble un vide juridique notable et aborde l’un des domaines les plus complexes et les plus imbriqu\u00e9s.<\/p>\n

Ils ont mis, \u00e9galement, en exergue les complexit\u00e9s de l’obtention d’un permis de construire, appelant \u00e0 la cr\u00e9ation d’un guichet unique pour permettre aux citoyens de l’obtenir facilement et rapidement, exigeant, par ailleurs, que les usines soient \u00e9loign\u00e9es des zones peupl\u00e9es, en raison des dommages sanitaires et environnementaux qu’elles provoquent, ainsi que pour lutter contre le ph\u00e9nom\u00e8ne d’appropriation des espaces publics et d’exploitation des espaces publics afin de construire des fosses septiques.<\/p>\n

Ils ont soulign\u00e9, enfin, la n\u00e9cessit\u00e9 de r\u00e9aliser les plans d’urbanisme, selon une vision, qui encourage l’expansion verticale plut\u00f4t qu\u2019horizontale, et qui n’\u00e9puise pas le patrimoine strat\u00e9gique de terrains, tout en garantissant le respect des mesures de s\u00e9curit\u00e9 dans les plans architecturaux.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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